Планування мансарди (66 фото): планування внутрішнього і зовнішнього оформлення, проекти двосхилих мансардних дахів в приватному будинку, облаштування поверху

Малоповерхове житло останнім часом не асоціюється з бюджетним. На сьогоднішній день приватні будинки невеликої поверховості найчастіше з'являються в елітних селищах. І дизайнери вже пропонують типові та індивідуальні проекти. Найбільшим попитом на сьогоднішній день користуються проекти будинків з мансардним поверхом. При цьому обов'язковою умовою залишається наявність повноцінного житлового простору під дахом, оскільки мансарда - це відмінний спосіб не втрачати вільний простір.

Що таке мансарда?

Зазвичай мансарда являє собою великий відкритий простір, яке може використовуватися для різних цілей: як житлове приміщення або горища. Основна відмінність цих двох приміщень полягає в тому, що горище - це неопалюване складське приміщення для зберігання старих і непотрібних речей. А мансарда - це повноцінна кімната для відпочинку.

Хоча згідно з документами БТІ висота стель на мансарді повинна становити від 1,5 до 2,5 метрів. Якщо стіни нижче - то це горище, а якщо вище - то це повноцінний житловий поверх. Але при оформленні документів на будинок врахуйте, що функціонал дахового простору обкладається окремими податками. Так, горище не входить в загальну житлову площу, а будинок з мансардою на даху розцінюється як двоповерховий котедж.

Від конструктивних особливостей будинку і даху залежить внутрішня корисна площа мансардного поверху. Тут можна облаштувати гостьову спальню, дитячу зону, робочий кабінет з бібліотекою або зимовий сад.

Перед тим як приступати до будівництва або благоустрою мансарди, необхідно визначитися з видом даху:

  • Односхила - стелю такої мансарди має похилу форму, а саме приміщення залишається невеликим і тісним. І такі мансарди облаштовуються дуже рідко.
  • Двосхилий або щипцевій - мабуть, найпопулярніший варіант при будівництві заміських будинків. Скати даху з'єднуються під кутом коником.
  • Ламана - своєрідна різновид двосхилого даху. Вільний простір в даному випадку збільшується за рахунок ускладненої конструкції даху.
  • Чотирьохскатна - дозволяє розмістити 4 вікна на кожному схилі даху.
  • Однорівнева з виносними консолями - складний тип даху, який не вдасться зробити самостійно, якщо ви не володієте спеціальними навичками і знаннями. Подібні несиметричні даху зустрічаються порівняно рідше, ніж всі інші. На такій мансарді можна розмістити дві-три просторі кімнати.

При цьому до перетину скатів висота стелі повинна досягати 1,5 метрів, інакше перебувати в такому невеликому приміщенні буде некомфортно. Найоптимальнішим вважається показник 2,5 метра.

Низькі стелі можуть створити ілюзію замкнутого простору. До того ж, як стверджують психологи, в невеликому темному приміщенні людина відчуває себе як в замкнутому просторі, що робить негативний вплив на психіку і настрій.

Будь-яке подкришное простір можна переобладнати і переробити в мансарду. При виборі типу даху враховуйте навантаження на опорні конструкції будинку зі зрубу і фундамент. Без цього неможливо скласти проект мансардного поверху. При цьому враховується також висота і ширина даху. І незалежно від того, яке призначення ви виберете для мансарди: житлове або нежитлове - необхідно дотримуватися окремі правила і норми будівництва. Але все ж рекомендується ще на етапі розробки плану майбутнього будинку пропрацювати варіант облаштування мансарди, це дозволить використовувати додатковий простір по максимуму.

Основні вимоги, які висуваються до мансарді:

  • утеплювач - додаткове приміщення повинно бути теплим;
  • якісна гідроізоляція - без шару гідроізоляційного матеріалу ніяк не обійтися, при облаштуванні мансарди ви повинні бути впевнені, що всередину приміщення не потрапить дощова вода;
  • пароізоляція - не дозволяє утворюватися конденсату через різницю температур в приміщенні і на вулиці;
  • освітлення - це запорука затишку та комфорту;
  • шумоізоляція - краплі дощу, вдаряють по даху, або схід снігу ранньою весною можуть стати серйозною проблемою для комфортного і спокійного відпочинку;
  • планування і розподіл простору на окремі зони повинно бути грамотно сплановане.

Як облаштувати зовні?

Приватний будинок з мансардою може бути побудований з піноблоків, цегли або бруса. Але все елементи даху повинні бути легкими і міцними. Не варто використовувати бетон і камінь - вони створять додаткове навантаження на перекриття. Самі підходящі матеріали для обшивки даху - металочерепиця, шифер. Як утеплювач можна використовувати мінеральну вату або базальтові плити.

Фасад будинку повинен вписуватися в навколишню місцевість і відповідати ландшафту ділянки. Тому можна використовувати декоративну обробку: сайдинг, плитку, штучний цегла або камінь.

Квадратний приватний будинок - це відмінний варіант не тільки для сезонного дачної ділянки, а також для постійного проживання. У такому приміщенні простіше облаштувати внутрішній простір і гармонійно розмістити всі необхідні зони. А щоб зовні такий будинок не виглядав, як присадкуватий кубик, прістройте біля ганку відкриту або закриту веранду. Також розбавити нудний зовнішній вигляд допоможуть еркери, колони або балкон на мансардному поверсі.

Правила зонування

Приміщення під дахом може мати нестандартну форму: ламану, трикутну, з асиметричними сторонами і так далі. Але це не завадить влаштувати на мансарді робочий кабінет, кімнату відпочинку, додаткову спальню, бібліотеку або зимовий сад.

Дизайнери також пропонують два способи для оформлення мансарди:

  • використовувати скати даху в якості стін;
  • обшити стіни і стелю гіпсокартоном, створивши приміщення правильної прямокутної форми.

Головне, щоб перебувати в приміщенні було тепло і комфортно.

Будинок 6 х 6 м

Споруда площею 6 х 6 м вважається відмінним варіантом для садового будиночка. За умови зведення одноповерхового будинку з мансардою загальна площа становитиме близько 50 м2. Для сезонного проживання сім'ї з 3-4 чоловік цього цілком достатньо. Але щоб уникнути захаращеності будинку, необхідно розпланувати простір, а також правильно підійти до вибору меблів:

  • Вбудована корпусні меблі та місткі системи зберігання в коридорі дозволять розвантажити простір в кімнатах.
  • Для економії місця можна також використовувати простір під сходами для облаштування невеликої комори.
  • На додатковому просторі на мансардному поверсі можна також знайти вільний кут для зберігання побутової техніки.
  • Збільшити житлову площу будинку можна за допомогою закритої тераси, яку можна використовувати як літню кухню.
  • Санвузол краще зробити загальним, а замість ванни встановити душову кабіну - для проживання в теплий літній період і в вихідні дні її буде цілком достатньо навіть для великої родини.

Основними перевагами невеликого будинку є швидкий процес зведення будівлі, а також економія на оплаті комунальних послуг.

Будинок 6 х 8 м

У будинку площею 6 х 8 м можна впевнено вмістити додатково одну спальну кімнату і вбиральню. Проект такого будинку мало чим відрізняється від планування будинку 6х6 метрів:

  • Передпокій може плавно переходити в кухню-вітальню - це оптимальний варіант для сучасному оформлення будинку. І до того ж об'єднане приміщення виглядає більш просторо і ефектно.
  • На першому поверсі Ви також можете дві спальні і санвузол.
  • Мансардний поверх можна використовувати в якості майстерні, робочого кабінету або окремого приміщення для зберігання сезонних речей.

Будинок 6 х 9 м

Розмір будинку площею 6 х 9 метрів не дуже великий, але все ж дозволяє вмістити кілька повноцінних зон:

  • На першому поверсі можна розмістити просторий передпокій з місткими системами зберігання верхнього одягу.
  • Кухня і вітальня можуть бути об'єднані в одному просторі або розділені перегородками.
  • Санвузол рекомендується об'єднати, а замість ванни використовувати душову кабіну для гостей.

На мансардному поверсі цілком реально розмістити кілька житлових кімнат:

  • Тут знайдеться місце для спальні і просторою дитячої з санвузлом або вбиральні.
  • У ванній кімнаті на мансардному поверсі можна розмістити велику кутову ванну.

Будинок 12 х 13 м

Будинок площею 12 на 13 метрів є оптимальним вибором для комфортного проживання великої родини:

  • Кожному члену сім'ї можна виділити окрему простору кімнату.
  • На першому поверсі можна розташувати кухню-вітальню, дві спальні і роздільний санвузол.
  • Також на першому поверсі залишиться місце для котельні або невеликий комори.
  • А на просторій мансарді знайдеться місце для ще однієї спальної кімнати, дитячої зони або робочого кабінету.

При такому плануванні найрозумніше обладнати сходи в передпокої, щоб уникнути прохідні приміщення.

Що повинно бути всередині?

Приватний будинок надає власникові свободу вибору планування та дизайну. І виходячи з доступної площі будинку, горищний простір може бути обладнано для житлового чи нежитлового призначення.

Основні етапи облаштування мансардного поверху:

  • Складання плану майбутнього будинку - при створенні проекту враховуються розміри приміщення.
  • Вибір і розрахунок будівельних матеріалів для внутрішньої і зовнішньої обробки будинку.
  • Утеплення, освітлення і гідроізоляція мансардного поверху.
  • Зведення внутрішніх перегородок для зонування і ділення приміщення на окремі кімнати.
  • Оздоблення стелі, стін і підлоги кожної зони

У розробленому проекті мансарди обов'язково повинні бути вказані матеріали, які ви будете використовувати для внутрішньої і зовнішньої обробки поверху, а також утеплення та гідроізоляція

Які приміщення можна розмістити на мансардному поверсі:

  • спальню;
  • дитячу кімнату;
  • робочий кабінет або бібліотеку;
  • гостьову кімнату, а
  • домашній кінотеатр;
  • гардеробну;
  • зимовий сад;
  • тренажерний зал;
  • приміщення для заняттями хобі або майстерню.

Щоб зі звичайного горища зробити затишну мансарду, необхідно утеплити приміщення. І без додаткової теплоізоляції не обійтися. Особливості та правила монтажу утеплювача:

  • Пароізоляційні матеріали не повинні пропускати вологу, що утворюється від випаровування в приміщенні.
  • Всі теплоізоляційні матеріали повинні бути призначені для житлових приміщень.
  • Також необхідно облаштувати вікна, щоб в кімнату надходив природне світло. Вікна необхідно добре утеплити, щоб зменшити тепловтрати.

При облаштуванні мансарди особливу увагу слід приділити не тільки утеплення, але і вентиляції. В даному випадку фахівці пропонують три рішення:

  • мансардні вікна в похилій частині похилого даху;
  • кондиціонер;
  • приточно-витяжна вентиляція.

Корисні рекомендації про те, як облаштувати мансардний поверх ви дізнаєтеся, подивившись наступне відео.

Корисні поради: що можна зробити своїми руками?

Розробити проект і побудувати будинок з мансардою можна своїми руками, але для цього необхідно володіти певними навичками і вміннями. А також обов'язково дотримуватися основні рекомендації і норми будівництва:

  • До готового будинку не можна прилаштувати мансарду. Необхідно заздалегідь упевнитися в надійності і міцності фундаменту і перекриттів. Можливо перед зведенням мансарди буде потрібно додаткове зміцнення конструкції.
  • Мансардний поверх обов'язково повинен бути з посиленою надійною конструкцією, мати додаткові опори, стінки або колони.
  • З метою безпеки при проектуванні мансарди слід обов'язково передбачити зовнішні сходи з боку вулиці до балкону або до вікна. Будь-яка додаткова конструкція забезпечить безпечну евакуацію в разі екстреної ситуації.
  • Простір під дахом піддається постійному перепаду температур, тому при зведенні мансарди необхідно подбати про тепло- і гідроізоляції приміщення.
  • Обов'язково необхідно розробити план проведення комунікацій на мансарду: електрику та опалення. Але якщо якісь кімнати ви плануєте використовувати не щодня, то рекомендуємо встановити на радіаторах регулятори температури.
  • Конструкція і пристрій сходів повинні бути зручними для підйому і спуску. Щоденне використання драбини повинно бути комфортним і безпечним. І сама сходи не повинна заважати пересуватися по першому поверху.
  • Для природної вентиляції встановлюйте вікна з фрамугами - вони дозволяють швидко провітрювати приміщення.
  • Також фахівці рекомендують встановити кондиціонер і провести припливно-витяжну вентиляцію на мансардний поверх.
  • Якщо ви боїтеся клаустрофобії і сумніваєтеся в доцільності облаштування мансарди для спальні, то розгляньте варіанти організації вбиральні на додатковому поверсі. А також навіть невеликий простір можна використовувати для домашнього кінотеатру, невеликого спортзалу або в якості майстерні.

Ефектні варіанти для натхнення

Готові проекти будинків з мансардами допомагають орієнтуватися у виборі, будівництві та облаштуванні житла. Наприклад, найпопулярнішими проектами вважаються будинки з 3 спальними і сходами. І дизайнери пропонують типові та унікальні планування будинків. Подбайте про те, щоб в кожній кімнаті було все необхідне для комфортного проживання: зручне ліжко, тумбочки або комод, а також шафа.

Великий простір під дахом можна поділити різними способами, але одним з найбільш вдалих вважається використання ніш між кроквами в якості елемента зонірованія.сс

Дитяча кімната на мансарді - це відмінний варіант, який обов'язково сподобається кожній дитині. В такому випадку у вашого чада буде окремий простір з ігровою зоною, де Ви також можете шведську стінку, драбинки, турніки або гойдалки. Але також в дитячій кімнаті обов'язково необхідно виділити місця для комфортного відпочинку і навчання.

Мансардне приміщення необов'язково використовувати для житлових кімнат, простір другого поверху відмінно підійде для облаштування їдальні.

                  На будь-який мансарді обов'язково знайдеться місце для гамака. Він зробить атмосферу більш романтичною і затишною. В якості опорних конструкцій для гамака можуть виступати стіни або стовпи.